Ancien château viticole de luxe (274 m²) avec 6 chambres, 2 salles de bain, piscine chauffée, jacuzzi, garage sur un domaine magnifiquement (26.000 m²) situé à Montbrun des Corbières (11700 - Aude)

L'ancien château est situé sur un beau domaine avec jardin et forêt, au milieu des vignobles du village médiéval de Montbrun des Corbières dans le sud de la France, entre la ville de Narbonne et la célèbre cité médiévale de Carcassonne. À environ une heure de la frontière espagnole à Perpignan. Une région pleine d'anciennes forteresses, de châteaux, d'abbayes et de ruines datant du Moyen Âge, notamment de l'époque des Romains et des Cathares. Tout en préservant d'importants éléments caractéristiques, tout a été rénové avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenu. Le magnifique jardin offre une oasis de tranquillité et d'intimité avec une vue imprenable sur les vignobles des Corbières.
Emplacement idéal pour la location, les chambres d'hôtes ou d'autres activités commerciales. La majorité de l'intérieur, du mobilier et de l'inventaire sont disponibles pour la reprise.
Les dimensions sont indiquées dans les plans.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec placard et toilettes à usage général. Joli salon semi-circulaire avec cheminée, belle salle à manger avec cheminée. Salon avec baby-foot, TV grand écran. Cuisine avec îlot de travail et équipée d'appareils électroménagers. Adjacent à la buanderie et au local de stockage et d'installation technique. Grand garage.
Étage supérieur
La chambre principale semi-circulaire avec placard et salle de bains privée avec douche, lavabo et toilettes et bien sûr une vue fantastique. En outre, 5 chambres spacieuses avec chacune leur propre lavabo et placard et une avec une cheminée. Dans le couloir, une salle de bain spacieuse avec baignoire, lavabo et douche et une toilette séparée à usage général. En outre, une buanderie et un grand grenier.
A l'extérieur
Une piscine chauffée (11 x 4.2 m) avec des escaliers, une abri d'hiver coulissante, une douche extérieure et de grandes terrasses tout autour. Au bord de la piscine se trouve un pool house confortable avec cuisine extérieure, cheminée, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, toilettes, douche extérieure et salon et un luxueux jacuzzi et aussi une pièce pour l'installation de la piscine. Grand parking pour plusieurs véhicules sur la propriété privée.
Divers
Beaux sols en bois ou en carrelage, fenêtres et portes en bois avec simple vitrage et volets en bois. WIFI via ADSL et ligne téléphonique fixe. Antenne parabolique pour réception satellite.
Environs
A Montbrun-des-Corbières à distance de marche un bureau de poste et un petit bar authentique. A Lézignan Corbières à 7 km vous trouverez e.a. la gare, des supermarchés, plusieurs magasins, restaurants, terrasses, hôpital, accès autoroute A61.
Distances à Narbonne - mer et plage : 49 km, Carcassonne - aéroport 29 km, Béziers - aéroport 52 km.
Charges
Taxes Foncières : € ... par an
Taxes Habitation : € ... par an (selon la situation personnelle)
Electricité : environ € ... par mois
Eau : environ € ... par mois
Assurance : € ... par an
Énergie - Gaz à effet de serre
Des valeurs basses indiquent moins des frais et mieux pour l'environnement.



