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545.000 € Wunderschön gelegene Luxusvilla in Montbrun des Corbières (11700 - Aude)

Zum verkauf 545.000 € - Wunderschön gelegene Luxusvilla  in Montbrun des Corbières (11700 - Aude)
318 m² Wohnfläche 318 m² - Grundstücksfläche 1893 m²1893 m²
66 SchlafzimmerSchlafzimmer
44 BadezimmerBadezimmer

Zum verkauf 545.000 € - Wunderschön gelegene Luxusvilla (318 m²) mit 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, beheizter Pool, Whirlpool, Sommerküche, Garage, studio und schönes Garten (1893 m²) in Montbrun des Corbières (11700 - Aude)

Wunderschön gelegene Luxusvilla (318 m²) mit 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, beheizter Pool, Whirlpool, Sommerküche, Garage, studio und schönes Garten (1893 m²) in Montbrun des Corbières (11700 - Aude)

Wunderschön gelegene Luxusvilla  in Montbrun des Corbières (11700 - Aude)
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Montbrun-des-Corbières - Aude

Das Haus wurde 2006 und 2008 von einem Architekten erbaut und mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und ausgezeichnet gepflegt. Der vollständig eingezäunte mediterrane Garten, eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, bietet einen atemberaubenden Blick über das Dorf und die Weinberge von Corbières.

Erdgeschoss

Halle - Eingang (16 m²) mit 2 Schränken und einer allgemeinen Toilette. Komfortables Wohnzimmer (45 m², 7 x 6.4 m) mit Kamin, amerikanische Küche - Esszimmer (5.1 x 4.2 m) mit allen modernen Geräten. Ruhe und Spielraum (20 m², 3.9 x 5.1 m) mit Tischfußball, großem TV-Bildschirm, Spielekonsole, Bibliothek. 3 Schlafzimmer (9, 16, 16 m²) und 3 Badezimmer: 5.7 m² mit Badwanne, WC und Waschbecken; 3 m² Dusche und Waschbecken; 4.1 m² Dusche, WC und Waschbecken. Studio (17 m²) mit zwei separaten Eingängen, die jetzt als Lager genutzt werden. Vollgarage (26 m², 6 x 4 m) mit elektrischer Sektionaltür und zwei Kesseln, Wasserenthärter und Anschlüssen für Wasch- und Trocknungsmaschinen.

Erste Stock

Das Hauptschlafzimmer (24 m²) mit begehbaren Kleiderschrank (4.8 m²) und Luxusbadezimmer (15 m²) mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC sowie eine überdachte Balkonterrasse (10.5 m²) mit Heizung und herrlicher Aussicht. Darüber hinaus zwei weitere Schlafzimmer (14 m², 17 m²) jedes mit eigenem Waschbecken und einer gemeinsamen Toilette.

Außenbereich

Gefliester Pool (10 x 5 m), Wärmepumpenheizung und sonnendurchflutete Dusche sowie große geräumige Terrassen. Sommerküche mit Kühlschrank und separater Toilette, Technikraum für die Installation des Schwimmbades. Luxus-Whirlpool für 6 Personen. Teilweise vergrabenes Trampolin und Spielplatz.

Carport (23 m², 5.4 x 4.3 m) aus Aluminium und ausreichend Platz für 3 Fahrzeuge auf dem Gelände. Die überdachten Terrassen (30 m²) und rund um das Haus und Pool terrassen (325 m²) von Natur Stein.

Individuell gesteuerte Heizung und Klimaanlage in allen Zimmer. Das ganze Haus ist voll isoliert, Holzfenster und -türen mit Doppelverglasung und Holzläden, Holzfronttür. Zusätzlich gibt es ein Alarmsystem und eine Kameraüberwachung. ADSL per Festnetz verfügbar.

Umgebung

Im Dorf gibt es ein Postamt und eine kleine Bar. In Lezignan Corbières, 7 km entfernt, finden Sie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Terrassen, Krankenhaus und Zugang zur A61.

Entfernungen nach Narbonne - Meer und Strand: 49 km, Carcassonne - Flughafen 29 km, Béziers - Flughafen 52 km.

Vermietung

Das Haus ist auch perfekt für Sommervermietungen. 2019 Bruttomieteinnahmen rund 40.000 Euro, eine Rendite von 5% auf Ihre Investition. Der Großteil der Innenausstattung, Möbel und Geräte steht zum Verkauf.

Finanzierung

Attraktive Finanzierung für einen Teil des Kaufpreises, einschließlich Autounternehmer, die keine Kredite bei einer Bank aufnehmen können.

Fixkosten

Grundsteuern: 2900 Euro / Jahr
Aufenthaltssteuer: 2500 Euro / Jahr (abhängig von den persönlichen Umständen)

Strom: rund 2000 Euro pro Jahr
Wasser: rund 1000 Euro pro Jahr

Versicherung: 780 Euro pro Jahr

Energie - Treibhausgaseffekt

Niedrige Werte bedeuten weniger Kosten und besser für die Umwelt.

Energie = 123
123
Energie
Energie
Treibhausgaseffekt = 5
5
Treibhausgaseffekt
Treibhausgaseffekt

525.000 € Villa im Hacienda-Stil in Roquefort des Corbières (11540 - Aude)

Zum verkauf 525.000 € - Villa im Hacienda-Stil  in Roquefort des Corbières (11540 - Aude)
205 m² Wohnfläche 205 m² - Grundstücksfläche 2865 m²2865 m²
77 SchlafzimmerSchlafzimmer
55 BadezimmerBadezimmer

Zum verkauf 525.000 € - Villa im Hacienda-Stil (205 m²) mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 2 freistehenden Studios, Schwimmbad, Garage und Garten (2865 m²) in Roquefort des Corbières (11540 - Aude)

Villa im Hacienda-Stil (205 m²) mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 2 freistehenden Studios, Schwimmbad, Garage und Garten (2865 m²) in Roquefort des Corbières (11540 - Aude)

Villa im Hacienda-Stil  in Roquefort des Corbières (11540 - Aude)
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Roquefort-des-Corbières - Aude

Das Haus (1992) gibt Ihnen sofort das Gefühl, sich an einem besonderen Ort zu befinden und erinnert an eine spanische Hacienda. Der vollständig umschlossene mediterrane Garten mit beeindruckenden Palmen bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Die 2 freistehenden Studios und 2 innenliegende Gästestudios, aber auch die kurze Entfernung zu den wichtigen Autobahnen und der Küste machen es zu einem idealen Standort für Vermietung und Bed & Breakfast.


Das Anwesen besteht aus 2 großen, aneinander grenzenden Gärten und einem Gemüsegarten, jeweils mit eigenem Eingangstor zur öffentlichen Straße. Das Haupthaus besteht aus 3 Teilen, dem zentralen Teil mit einem Obergeschoss und zwei Gästehäusern im linken und rechten Flügel. Im zweiten Garten befinden sich 2 Studios, ein großer Fischteich und ein großer Schutzdach.

Mittelteil

Eingangsflur (6.9 m²) mit Toilette (1.2 m²) zur allgemeinen Nutzung. Gemütliches Wohnzimmer (45 m²) mit Kamin und überdachter Terrasse auf der Vorder- und Rückseite. Holztreppe zum Obergeschoss mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer und Badezimmer (40 m²) mit Badewanne, zwei Waschbecken und Toilette und einer überdachten Balkonterrasse mit schöner Aussicht. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein multifunktionaler Raum, der z.B. als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Linker Seitenflügel

Gästezimmer (50 m²) mit eigenem Eingang, Toilette, 1 oder 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Badezimmer. Terrasse mit Zugang zum Garten und Schwimmbad.

Rechter Seitenflügel

Geräumige Essküche (20 m²) ohne Küchenschränke und Küchengeräte. Gästezimmer (17 m²) mit eigenem Eingang, Schlafzimmer und Badezimmer. Terrasse mit Zugang zum Garten und Schwimmbad.

Garten

Großer Swimmingpool (56 m²) in Drachenform mit Überlauf, begehbarer Treppe, Pool-Dusche und Sonnenterrasse sowie Liegewiese unter Palmen. BBQ-Außenküche mit überdachter Terrasse. Große Garage (35 m²) mit Dachboden, Poolanlage, Warmwasser- und Heizungsanlage. Carport und ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Privatgrundstück. Neben dem Haus befindet sich ein freistehender Wintergarten mit Schiebefenstern, Kamin und Terrasse. Schön für die Wintermonate, kann aber auch zu einem Gästehaus umgebaut werden.

Studios

Die freistehenden Studios im zweiten Garten sind einfach und enthalten ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Sonstiges

Das Haus ist isoliert und verfügt über Fliesen und Fußbodenheizung, Holzfenster und -türen mit Doppelverglasung und Holzfensterläden, Holzhaustüren. Aufgrund von Umständen konnte der Verkäufer die begonnenen Modernisierungen nicht abschließen, aber das Haus ist bezugsfertig.

Umgebung

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kinderspielplatz, ein Sportplatz, Tennisplätze, ein Geschäft und ein Bistro mit Terrasse, das die Gäste sicher zu schätzen wissen werden. In einer Entfernung von 6 km befindet sich ein Binnenmeer mit Wassersportmöglichkeiten. Ein paar Kilometer weiter liegen die breiten Sandstrände des Mittelmeers, Hafendörfer wie Leucate und Port La Nouvelle, das afrikanische Tierreservat in Sigean, die Autobahn A9 und die D6009. Eine schöne touristische Gegend, die von vielen Menschen besucht wird.

Entfernungen

Strand 10 km
Narbonne 25 km
Perpignan 45 km

Energie - Treibhausgaseffekt

Niedrige Werte bedeuten weniger Kosten und besser für die Umwelt.

Energie = 110
110
Energie
Energie
Treibhausgaseffekt = 27
27
Treibhausgaseffekt
Treibhausgaseffekt

525.000 € Wunderschön gelegene Luxusvilla in Escales (11200 - Aude)

Zum verkauf 525.000 € - Wunderschön gelegene Luxusvilla  in Escales (11200 - Aude)
134 m² Wohnfläche 134 m² - Grundstücksfläche 2285 m²2285 m²
44 SchlafzimmerSchlafzimmer
33 BadezimmerBadezimmer

Zum verkauf 525.000 € - Wunderschön gelegene Luxusvilla (134 m²) mit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, Swimmingpool, auf einem Privatgrundstück (2285 m²) in Escales (11200 - Aude)

Wunderschön gelegene Luxusvilla (134 m²) mit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, Swimmingpool, auf einem Privatgrundstück (2285 m²) in Escales (11200 - Aude)

Wunderschön gelegene Luxusvilla  in Escales (11200 - Aude)
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Escales - Aude

Das Haus wurde 2009 architektonisch entworfen und gebaut mit Verwendung hochwertiger Materialien und ist gut gepflegt. Der vollständig umzäunte Garten mit mediterranen Pflanzen bietet Ruhe und Privatsphäre sowie vollständigen Schutz vor dem Wind. Atemberaubende Aussicht auf den Mont Alaric im Hintergrund der Corbières.

Erdgeschoss

Halle - Eingang (8 m²) mit Nische für Garderobe, Toilette für den allgemeinen Gebrauch. Attraktive Lounge (42 m², 7 x 6 m) mit Kamin.
Offene Küche (9 m²) mit Keramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach.
4 Schlafzimmer (8, 10, 11, 12 m²) und 3 Badezimmer: (5.5 m²) mit Badewanne, Toilette und Schrank mit Waschbecken, (3 m²) Dusche und Schrank mit Waschbecken, (5 m²) seitliche Duschmassage, Toilette und Schrank mit Becken.
Waschküche (5 m²), privat Raum (2 m²), 2 Kessel, Wasserenthärter und Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Trockner.

Außenbereich

Beheizter Pool (9.5 x 4.5 m) mit automatischem Wasserstandsregler, pH- und Chlorkontrolle, Unterwasserbeleuchtung, Außendusche. Es gibt Terrassen rund um den Pool und einen zwischen den Bäumen versteckten Schuppen für die Installation des Pools und eine Wärmepumpe zum Heizen des Pools. Darüber hinaus ein Trampolin, Pétanque, Holzspielplatz mit Rutsche und Schaukel.

Elektrisches Tor mit Fernbedienung und ausreichend Parkplätzen für mindestens 4 Fahrzeuge auf dem Gelände. Überdachte Terrasse (30 m²). Rund um den Pool und auf der Südseite des Hauses Terrassen (95 m²) von Naturstein und Außenbeleuchtung, Gartenmöbeln, Liegestühlen und Weber-Gasgrill.

Allgemeines

Die reversible Klimaanlage mit Wärmepumpe ist in jedem Raum individuell einstellbar. Das Haus ist voll isoliert und mit Fliesenböden, Holztüren und Fenstern mit Doppelverglasung und Holzläden, Holzfronttür ausgestattet. Mit dem Internet verbundenes Alarmsystem, Überwachungskamera. Wifi / Adsl und Festnetztelefon. Astra-3 Satellitenschüssel für Satellitenempfang.

Umgebung

In Escales finden Sie in 300 m Entfernung ein kleines Lebensmittelgeschäft, ein Postamt und ein Bar-Restaurant. In Lézignan Corbières, 10 km entfernt, finden Sie einen Bahnhof, Supermärkte, verschiedene Geschäfte, Restaurants, Terrassen, ein Krankenhaus und Zugang zur Autobahn A61.

Entfernungen nach Narbonne - Meer und Strand: 47 km, Carcassonne - Flughafen 29 km, Béziers - Flughafen 52 km.

Vermietung

Die Immobilie wird derzeit mit großem Erfolg vermietet und erzielte 2019 eine Nettorendite von über 5% (genaue Zahlen liegen vor). Möbel und Inventar sind im Preis inbegriffen, damit die Vermietung ohne Störung wieder aufgenommen und fortgesetzt werden kann.

Kosten

Grundsteuer: 1556 € pro Jahr
Wohnsteuer: 1132 € pro Jahr (je nach persönlicher Situation)

Strom: ca. 150 € pro Monat
Wasser: ca. 42 € pro Monat

Versicherung: 650 € pro Jahr

Energie - Treibhausgaseffekt

Niedrige Werte bedeuten weniger Kosten und besser für die Umwelt.

Energie = 174
174
Energie
Energie
Treibhausgaseffekt = 7
7
Treibhausgaseffekt
Treibhausgaseffekt

389.000 € Moderne Doppelvilla in Rieux-Minervois (11160 - Aude)

Zum verkauf 389.000 € - Moderne Doppelvilla  in Rieux-Minervois (11160 - Aude)
148 m² Wohnfläche 148 m² - Grundstücksfläche 910 m²910 m²
33 SchlafzimmerSchlafzimmer
22 BadezimmerBadezimmer

Zum verkauf 389.000 € - Moderne Doppelvilla (148 m²) mit zwei Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garage, Schwimmbad und pflegeleichtem Garten (910 m²) in Rieux-Minervois (11160 - Aude)

Moderne Doppelvilla (148 m²) mit zwei Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garage, Schwimmbad und pflegeleichtem Garten (910 m²) in Rieux-Minervois (11160 - Aude)

Moderne Doppelvilla  in Rieux-Minervois (11160 - Aude)
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Rieux-Minervois - Aude

Diese Immobilie (2012) liegt am Rande eines Wohngebietes mit schönem, unverbaubarem Panoramablick über das Minervois-Tal und die Montagne Noir und ist für eine Doppelbelegung geeignet und besteht aus 2 Teilen, die innen verbunden sind.

Teil 1

Wohn-Esszimmer (42.2 m²) mit großen, vollständig in die Wand einschiebbaren Schiebetüren und moderner offener Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzug. Schlafzimmer (14 m²) mit Schrankraum. Badezimmer (5.2 m²) mit Dusche, Waschbecken, Möbel und elektrischer Fußbodenheizung. Hauswirtschaftsraum mit viel zusätzlichem Stauraum.

Teil 2

Wohnzimmer (33.1 m²) mit großen Schiebetüren und moderner offener Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzug.
2 Schlafzimmer (9.3 m², 9.2 m²) mit Schrankraum. Badezimmer (4.5 m²) mit Dusche, Waschbecken, Möbel und elektrischer Fußbodenheizung.

Geflieste Böden, Doppelverglasung, gut isoliert, Klimaanlage-Luftheizung. Anschluss für Satelliten-TV und Internet über ADSL. Aluminium-Fensterrahmen und Rollläden, von denen die großen elektrisch betrieben werden. Kunststoff-Dachrinnen.

Außenbereich

Überdachte Terrasse (26 m²) und Terrasse (100 m²) um das Schwimmbad (9 x 4 m) mit AbriSud-Aluminiumabdeckung für ganzjähriges Schwimmen. Die Überdachung kann in den Sommermonaten komplett abgenommen werden. Die Poolanlage befindet sich in der Garage (40 m²). Sehr pflegeleichter Garten mit Kunstrasen. Privater Parkplatz vor der Garage mit Möglichkeit für Carport. Elektrisches Schiebetor. Auf der flachen Dachfläche befindet sich eine Dachterrasse, aber es gibt noch keine Treppe.

Umgebung

Rieux-Minervois ist ein nettes Dorf in der Aude und in wenigen Minuten Entfernung gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien, Bar-Restaurants, Post usw. Entfernungen zu Lezignan Corbières 22 km, Olonzac 17 km, Narbonne 40 km, Meer und Strand 57 km, Carcassonne - Flughafen 27 km.

Vermietung

Zur Alleinbenutzung oder Vermietung geeignet.

Kosten

Steuern Foncières : 2900 € pro Jahr
Elektrizität: 90 € pro Monat
Wasser : 20 € pro Monat
Versicherung: 50 € pro Monat

Energie - Treibhausgaseffekt

Niedrige Werte bedeuten weniger Kosten und besser für die Umwelt.

Energie = 100
100
Energie
Energie
Treibhausgaseffekt = 5
5
Treibhausgaseffekt
Treibhausgaseffekt

369.000 € Große Villa in Roquecourbe-Minervois (11700 - Aude)

Zum verkauf 369.000 € - Große Villa  in Roquecourbe-Minervois (11700 - Aude)
160 m² Wohnfläche 160 m² - Grundstücksfläche 1151 m²1151 m²
55 SchlafzimmerSchlafzimmer
33 BadezimmerBadezimmer

Zum verkauf 369.000 € - Große Villa (160 m²) mit schöner Aussicht, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, beheizter Pool, Whirlpool, Garage und schöner Garten (1151 m²) in Roquecourbe-Minervois (11700 - Aude)

Große Villa (160 m²) mit schöner Aussicht, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, beheizter Pool, Whirlpool, Garage und schöner Garten (1151 m²) in Roquecourbe-Minervois (11700 - Aude)

Große Villa  in Roquecourbe-Minervois (11700 - Aude)
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Roquecourbe-Minervois - Aude

Das Dorf Roquecourbe liegt am Fluss Aude, wo ein wunderschönes altes Schloss steht.


Die wunderschöne hügelige Landschaft mit den Weinbergen von Minervois verwandelt sich in die raueren Corbières mit den Pyrenäen-Szenen dahinter. Der vollständig umzäunte Garten bietet viel Privatsphäre und blickt auf die Weinberge der Minervois.

Erdgeschoss

Gemütliches Wohnzimmer (46 m²) mit einem schönen Kamin.
Die Küche (14 m²) ist komplett ausgestattet.
Der Abstellraum (7 m²) verfügt über eine Waschmaschine, einen Wäschetrockner und einen extra großen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Schlafzimmer 1 (15.8 m²) kann als Studio genutzt werden mit eigenem Badezimmer (5 m²) mit Dusche, Waschbecken.
Schlafzimmer 2 (12.5 m²) mit Korridor (1.5 m²) zum Badezimmer (3.7 m²) mit Dusche und Waschbecken.
Toilette (1.5 m²).
Eintritt veranda (4.65 m²), Eintritthalle (8 m²).

Etage

Die geflieste Treppe (3.9 m²) führt in den ersten Stock.
3 Schlafzimmer (12.6 m², 11.2 m², 9.6 m²) mit Einbauschränken.
Badezimmer (6 m²) mit Doppelwaschbecken, Dusche und Schrank.
Korridor (2.9 m²) und Toilette (1.6 m²).

Garage und Parkplatz

Die Garage (22.6 m²) ist direkt über die öffentliche Straße erreichbar.
Neben der Garage befindet sich ein schattiger Privatparkplatz (24 m²).
Vor dem Eingangstor können mehrere Autos geparkt werden.

Draußen

Auf der Südseite des Hauses befindet sich eine Terrasse (56 m²) mit Markisen, von denen 21.4 m² überdacht sind, ein Esstisch mit Stühlen und eine Lounge.
Die französischen Türen öffnen sich zur Küche und zum Wohnzimmer.
Rund um den gefliesten Pool (5 x 10 m) befinden sich geräumige Terrassen (135 m²) mit Whirlpool (6 Personen) sowie Sonnenliegen und Stühlen.
Der Pool wird von einer Wärmepumpe beheizt. Die Pumpeninstallation befindet sich im Poolhaus (14 m²)
Hölzernes Eingangstor für Fahrzeuge und daneben eine Schlupftür.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Allgemeines

Das ganze Haus verfügt über eine Zentralheizung und ist voll isoliert.
Bodenfliesen, PVC-Fenster und Türen mit Doppelverglasung und Holzläden, Holzfronttür.
WIFI über ADSL und feste Telefonleitung. Satellitenschüssel ASTRA-3 für Satellitenempfang.

Umfeld

In Lezignan Corbières, 10 km entfernt, finden Sie unter anderem einen Bahnhof, Supermärkte, verschiedene Geschäfte, Restaurants, Terrassen, ein Krankenhaus und den Zugang zur Autobahn A61. In der Nähe befinden sich mehrere kleine Geschäfte und Restaurants in Escales, Conilhac, Puichéric (Kanuverleih), Douzens, Capendu, Castelnau-d'Aude.

Entfernungen nach Narbonne - Meer und Strand: 49 km, Carcassonne - Flughafen 27 km, Béziers - Flughafen 54 km.

Vermietung

Die Villa wird derzeit mit einer Nettorendite von mehr als 5% gewinnbringend vermietet.
Möbel und Inventar stehen zur Übernahme zur Verfügung, damit die Vermietung ungestört fortgesetzt werden kann.
Erlös 2019: 29.000 €

Kosten

Taxes Foncières: 2118 € (jährlich).
Strom: ca. 1280 € (jährlich).
Wasser: ca. 480 € (jährlich).
Versicherung: 257 € (jährlich).
Notargebühren: ca. 7.5% des Kaufpreises (einmalig).

Energie - Treibhausgaseffekt

Niedrige Werte bedeuten weniger Kosten und besser für die Umwelt.

Energie = 115
115
Energie
Energie
Treibhausgaseffekt = 34
34
Treibhausgaseffekt
Treibhausgaseffekt

359.900 € Architektonisches Luxuslandhaus in Jonquières (11220 - Aude)

Zum verkauf 359.900 € - Architektonisches Luxuslandhaus  in Jonquières (11220 - Aude)
174 m² Wohnfläche 174 m² - Grundstücksfläche 5000 m²5000 m²
33 SchlafzimmerSchlafzimmer
33 BadezimmerBadezimmer

Zum verkauf 359.900 € - Architektonisches Luxuslandhaus (174 m²) mit 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und Garten (5000 m²) in Jonquières (11220 - Aude)

Architektonisches Luxuslandhaus (174 m²) mit 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und Garten (5000 m²) in Jonquières (11220 - Aude)

Architektonisches Luxuslandhaus  in Jonquières (11220 - Aude)
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Jonquières - Aude

Wunderschön gelegenes Luxus-Landhaus (2015) mit besonderer Architektur und Design. Sehr ruhige und ländliche Umgebung, freie Sicht auf ein kleines Dorf und die Hügel der Corbières. Draußen gibt es viel Platz für den Bau eines Schwimmbades und anderer Erweiterungen.

Erdgeschoss

Wohnzimmer (44 m²) mit Kamin für Holzofen, hohe Decke mit Holzbalken.
Esszimmer-Küche (32 m²), moderne Luxusküche mit Kochinsel und Einbaugeräten.
Hauswirtschaftsraum (5.7 m²) Stauraum, zusätzlicher Kühlschrank, Waschmaschine.
Eingangshalle (15.4 m²) mit imposanter Treppe.
Hauptschlafzimmer (16 m²) mit Badezimmer, Dusche und WC.
Toilette in der Halle (2.9 m²).
Fliesen mit Fußbodenheizung-Kühlung, Doppelverglasung, gut isoliert

Oben

2 Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer. Separate Toilette im Flur. Insgesamt 34 m².
Holzdielen aus massivem Kiefernholz, Badezimmer gefliest, doppelt verglast, gut isoliert

Außenbereich

2 überdachte Terrassen, eine im Süden (27 m²) und eine im Nord (28 m²).
Die Möglichkeit für Garage, Werkstatt und Schwimmbad ist in der Baugenehmigung genehmigt.
Der Garten ist größtenteils noch nicht fertig.
Parkplatz vor Ort.

Umgebung

Das Dorf Jonquières hat weniger als 100 Einwohner und es gibt ein Postamt. Nahegelegene Dörfer sind Coustouge, Fontjoncouse mit 3-Sterne-Restaurant Michellin Auberge du Vieux Puits, Saint Laurent de la Cabrerisse. Für größere Einkäufe ist Lezignan Corbières am nächsten. Das Mittelmeer ist ca. 30 Autominuten entfernt.

Entfernung nach Narbonne - Meer und Strand: 37 km, Carcassonne - Flughafen 55 km. In Lezignan Corbières (24 km): Bahnhof, Supermärkte, mehrere Geschäfte, Restaurants, Terrassen, Zugang zur Autobahn A61. Dörfer in der Umgebung sind Durban-Corbières, Portel-des Corbières, Peyriac-de-Mer, Cascastel-des-Corbières, Lagrasse, Fabrezan, Saint-André-de-Roquelongue.

Vermietung

Geeignet für den eigenen Gebrauch und zur Vermietung.

Kosten

Taxes Foncières: 1300 € pro Jahr
Taxes Habitation: 1100 € pro Jahr
Strom: 72 € pro Monat
Wasser: 130 € pro Jahr

Versicherung: 208 € pro Jahr

Energie - Treibhausgaseffekt

Niedrige Werte bedeuten weniger Kosten und besser für die Umwelt.

Energie = 152
152
Energie
Energie
Treibhausgaseffekt = 6
6
Treibhausgaseffekt
Treibhausgaseffekt

259.000 € Zeitgenössische Villa in Jonquières (11220 - Aude)

Zum verkauf 259.000 € - Zeitgenössische Villa  in Jonquières (11220 - Aude)
159 m² Wohnfläche 159 m² - Grundstücksfläche 5000 m²5000 m²
33 SchlafzimmerSchlafzimmer
22 BadezimmerBadezimmer

Zum verkauf 259.000 € - Zeitgenössische Villa (159m²) im Bau mit 3 Schlafzimmer, 2 Bädezimmer und Garten (5000m²) in Jonquières (11220 - Aude)

Zeitgenössische Villa (159m²) im Bau mit 3 Schlafzimmer, 2 Bädezimmer und Garten (5000m²) in Jonquières (11220 - Aude)

Zeitgenössische Villa  in Jonquières (11220 - Aude)
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Jonquières - Aude

Wunderschön gelegenes, im Bau befindliches Haus mit besonderer Architektur und mit Respekt für die Umwelt entworfen. Sehr ruhige und ländliche Umgebung, schöner unverbaubarer Blick auf das Dorf Jonquières und die Hügel der Corbières. Innenwände und Ausbau können nach eigenen Wünschen gestaltet und fertiggestellt werden. Draußen gibt es viel Platz für den Garten und den Bau von Schwimmbad und anderen Gebäuden.

Erdgeschoss

Wohnzimmer (38.4 m²) mit möglichkeit für einen Kamin oder Holzofen.
Küche - Esszimmer (26.8 m²) bietet Platz für eine luxuriöse Küche, eventuell eine Kochinsel.
Hauswirtschaftsraum (9.2 m²).
Eingang - Diele (15.74 m²) treppe ist nicht installiert.
Schlafzimmer (12 m²) mit Bädezimmer (4.66 m²) genaue Aufteilung noch möglich.
Toilette (2.13 m²)

Obergeschoss

Möglichkeit für 2 oder 3 Schlafzimmer und 1 oder 2 Bädezimmer.
Der Raum ist jetzt in zwei Teile von 17.6 m² und 31 m² aufgeteilt.
Siehe den Grundriss für die geplante Aufteilung, aber Änderungen sind möglich.

Sonstiges

Raue Betonböden unter Berücksichtigung der Installation von Fußbodenheizung und -kühlung.
Das Haus ist gut isoliert, Aluminiumfensterrahmen und Doppelverglasung.

Außenbereich

2 überdachte Terrassen von 22.58 m² (Süd) und 18.36 m² (West)
Möglichkeit für Garage und Swimmingpool ist in der Baugenehmigung vorgesehen.
Der Garten muss noch angelegt werden.
Genügend Parkplätze auf dem Grundstück

Umgebung

Das Dorf Jonquières hat weniger als 100 Einwohner und es gibt ein Postamt. Nahegelegene Dörfer sind Coustouge, Fontjoncouse mit 3-Sterne-Restaurant Michellin Auberge du Vieux Puits, Saint Laurent de la Cabrerisse. Für größere Einkäufe ist Lezignan Corbières am nächsten. Das Mittelmeer ist ca. 30 Autominuten entfernt.

Entfernung nach Narbonne - Meer und Strand: 37 km, Carcassonne - Flughafen 55 km. In Lezignan Corbières (24km): Bahnhof, Supermärkte, mehrere Geschäfte, Restaurants, Terrassen, Zugang zur Autobahn A61. Dörfer in der Umgebung sind Durban-Corbières, Portel-des Corbières, Peyriac-de-Mer, Cascastel-des-Corbières, Lagrasse, Fabrezan, Saint-André-de-Roquelongue.

Vermietungen

Geeignet für Eigennutzung und Vermietung.

Kosten

Steuern Foncieres : 507 € pro Jahr
Elektrizität : -- € pro Monat
Wasser : 35 € pro Jahr

Versicherung: 450 € pro Jahr

Energie - Treibhausgaseffekt

Niedrige Werte bedeuten weniger Kosten und besser für die Umwelt.

Energie = 150
150
Energie
Energie
Treibhausgaseffekt = 6
6
Treibhausgaseffekt
Treibhausgaseffekt

249.500 € Charmantes Ferienhaus in Pouzols-Minervois (11120 - Aude)

Zum verkauf 249.500 € - Charmantes Ferienhaus  in Pouzols-Minervois (11120 - Aude)
76 m² Wohnfläche 76 m² - Grundstücksfläche 1490 m²1490 m²
33 SchlafzimmerSchlafzimmer
22 BadezimmerBadezimmer

Zum verkauf 249.500 € - Charmantes Ferienhaus (76 m²) mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Klimaanlage, Schwimmbad, Garage und Garten (1490 m²) in Pouzols-Minervois (11120 - Aude)

Charmantes Ferienhaus (76 m²) mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Klimaanlage, Schwimmbad, Garage und Garten (1490 m²) in Pouzols-Minervois (11120 - Aude)

Charmantes Ferienhaus  in Pouzols-Minervois (11120 - Aude)
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Pouzols-Minervois - Aude

Das Haus befindet sich im Villenviertel Soleil d'Oc, nur wenige Minuten vom Dorf Pouzols-Minervois und Olonzac entfernt. Der schöne Swimmingpool ist von großzügigen Sonnenterrassen und einem Naturgarten umgeben.

Erdgeschoss

Gemütliches Wohn-Esszimmer (27.3 m²) mit Esstisch, einer modernen Sitzecke, einem Holzofen und einer zentralen Klimaanlage.
Die moderne offene Küche (4.6 m²) ist komplett ausgestattet mit Elektroherd, Geschirrspüler, Backofen-Mikrowelle, Kühlschrank und Dunstabzug.
Im Abstellraum (6.4 m²) neben der Küche befindet sich eine amerikanische Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine, Trockner und Elektrogrill.
Das Hauptschlafzimmer (12 m²) hat ein Doppelbett und ein eigenes Badezimmer (3.7 m²) mit Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette.
Das zweite Schlafzimmer (8.2 m²) hat zwei Einzelbetten, das dritte Schlafzimmer (8.6 m²) hat ein Rollbett (geeignet für zwei Personen).
Das gemeinsame Badezimmer (3 m²) hat eine Dusche, einen Waschtisch und einen Föhn.
Außerdem gibt es eine separate Toilette (1.5 m²).

Draußen

Überdachte Terrasse (10 m²) und eine Terrasse (10 m²) auf der seite Hauptschlafzimmer, wo sich auch der Swimmingpool befindet, Terrasse (25.4 m²) nach Süden.
Das Grundstück ist zu einem großen Teil in seinem ursprünglichen Naturzustand, mit großen Kiefern und alten Steineichen und teilweise eingezäunt.
Privater Pool (8 x 4 m) mit römischer Treppe, Sandfilter, Unterwasserbeleuchtung, Außendusche.
Rund um den Pool gibt es Terrassen (85 m²) mit voller Privatsphäre und eine überdachte, schattige Terrasse, das Ganze mit einem kindersicheren Sicherheitszaun abgegrenzt.
An der Auffahrt des Hauses befindet sich die Garage (20.4 m²), die leicht in ein Studio umgewandelt werden könnte.
Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück und an der Straße.
Möglichkeit und ausreichend Platz für Erweiterungen.

Sonstiges

Das Haus ist teilweise isoliert und mit Fliesen, Holz- und Pvc-Fenstern und Türen, teilweise mit Doppelverglasung und Holzfensterläden ausgestattet.
Alle Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper. Warmwasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt.
Das Abwassersystem ist an eine Klärgrube angeschlossen. WIFI über ADSL und Festnetztelefonanschluss.
Satellitenschüssel ASTRA-1 und 3 für Satellitenempfang von u.a. CanalDigitaal-Kanälen.

Umgebung

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse mit wenig Verkehr, weniger als 400 m von der Hauptstraße D5 zwischen Carcassonne und Béziers entfernt, wo sich auch die nächsten Flughäfen befinden.
In ca. 6 km Entfernung liegt die Stadt Olonzac mit Restaurants, kleinen und größeren Supermärkten, Geschäften und jeden Dienstagmorgen dem lokalen Markt.
In der Umgebung gibt es viele Rad- und Wanderwege. Schon nach wenigen Gehminuten vom Haus aus sind Sie am Fuße der Serre d'Oupia.
Die Städte Carcassonne, Narbonne, Beziers und die Strände des Mittelmeers sind etwa eine halbe Autostunde entfernt. Die Geschichte der Katharer und die verschiedenen Schlösser prägen diese Region.
Segeln, Surfen, Schwimmen und Sonnenbaden sind auch auf und am Lac de Jouarres möglich, der nur 6 km entfernt ist.

Vermietung

Das Haus eignet sich hervorragend zur Vermietung, auf Wunsch können wir das für Sie arrangieren, inklusive Verwaltung und Wartung.
Möbel und Inventar sind nicht im Preis enthalten, können aber übernommen werden.

Nebenkosten

Taxes Foncières: € ... pro Jahr

Elektrizität : ca. pro Monat
Wasser: ca. € ... pro Monat

Versicherung: € .... pro Jahr

Energie - Treibhausgaseffekt

Niedrige Werte bedeuten weniger Kosten und besser für die Umwelt.

Energie = 0
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Energie
Energie
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Treibhausgaseffekt
Treibhausgaseffekt

95.000 € Authentisches Dorfhaus mit Dachterrasse und schöner Aussicht in Montbrun des Corbières (11700 - Aude)

Zum verkauf 95.000 € - Authentisches Dorfhaus mit Dachterrasse und schöner Aussicht  in Montbrun des Corbières (11700 - Aude)
85 m² Wohnfläche 85 m² - Grundstücksfläche 101 m²101 m²
22 SchlafzimmerSchlafzimmer
11 BadezimmerBadezimmer

Zum verkauf 95.000 € - Authentisches Dorfhaus mit Dachterrasse und schöner Aussicht (85 m²) mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und großer Scheune inklusive privatem Grundstück (101 m²) in Montbrun des Corbières (11700 - Aude).

Authentisches Dorfhaus mit Dachterrasse und schöner Aussicht (85 m²) mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und großer Scheune inklusive privatem Grundstück (101 m²) in Montbrun des Corbières (11700 - Aude).

Authentisches Dorfhaus mit Dachterrasse und schöner Aussicht  in Montbrun des Corbières (11700 - Aude)
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Montbrun-des-Corbières - Aude

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit nur lokalem Verkehr inmitten des historischen Dorfkerns. An der Vorderseite eine schöne Patio-Terrasse und im Obergeschoss eine geräumige und sonnige Dachterrasse mit schöner Aussicht und vollständiger Privatsphäre. Im Haus befinden sich noch viele originale Details wie Bodenfliesen, Holzbalken und der Kamin im Wohnzimmer.

Erdgeschoss

Über den Patio (10.7 m²) gelangt man direkt in das Wohnzimmer (26.7 m²) mit Kamin, Schrank und Satelliten-TV-Anschluss. Angrenzend befindet sich die offene Küche (4.7 m²) mit Gasherd, Dunstabzugshaube, freistehender Mikrowelle und Kühlschrank. Ein geräumiges Schlafzimmer (16.4 m²) und eine allgemeine Toilette (1.5 m²).

Obergeschoss

Die schön geflieste Wendeltreppe und der Treppenabsatz (6.4 m²) führen zum zweiten Schlafzimmer (15 m²). Außerdem gibt es einen separaten Raum (1.4 m²) für Waschmaschine, Warmwasserbereiter und Stauraum. Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer (3.7 m²) mit Dusche, Waschbecken und Bidet. Rechts ist der Zugang zur sonnigen Dachterrasse (24 m²) mit Blick auf das Dorf und die Weinberge der Corbières.

Untergeschoss

Unter dem Haus befindet sich eine große Scheune (30 m²), die als Werkstatt, Atelier oder Garage genutzt werden kann. Eine Treppe kann gebaut werden, um das Haus von innen zu betreten. Es gibt einen begrenzten öffentlichen Parkplatz vor dem Haus.

Sonstiges

ADSL oder Glasfaserkabel ist vorhanden. Parabolantenne ASTRA-1 und 3 für Satellitenempfang.

Umgebung

In Montbrun, 25 m entfernt, gibt es eine Post und eine Dorfkneipe. In Lezignan Corbières (7 km) finden Sie u.a. Bahnhof, Supermärkte, mehrere Geschäfte, Restaurants, Terrassen, Krankenhaus, Zufahrt zur Autobahn A61.

Entfernungen zu Narbonne - Meer und Strand: 49 km, Carcassonne - Flughafen 29 km, Béziers - Flughafen 52 km.

Nebenkosten

Steuern Foncieres: 638 € pro Jahr.

Elektrizität: ca. 120 € pro Jahr, 0.13 / Kwh
Wasser: ca. € 50 pro Jahr, € 2.85 / m3

Versicherung: 348 € pro Jahr

Energie - Treibhausgaseffekt

Niedrige Werte bedeuten weniger Kosten und besser für die Umwelt.

Energie = 0
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Energie
Energie
Treibhausgaseffekt = 0
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Treibhausgaseffekt
Treibhausgaseffekt

Verkauft Schöne geräumige Villa in Pepieux (11700 - Aude)

Verkauft - Schöne geräumige Villa  in Pepieux (11700 - Aude)
166.3 m² Wohnfläche 166.3 m² - Grundstücksfläche 2237 m²2237 m²
44 SchlafzimmerSchlafzimmer
11 BadezimmerBadezimmer

Verkauft - Schöne geräumige Villa (166 m²) mit 4 Schlafzimmern, Badezimmer, Garage, Pool und schönem Garten (2237 m²) in Pepieux (11700 - Aude)

Schöne geräumige Villa (166 m²) mit 4 Schlafzimmern, Badezimmer, Garage, Pool und schönem Garten (2237 m²) in Pepieux (11700 - Aude)

Schöne geräumige Villa  in Pepieux (11700 - Aude)
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Pepieux - Aude

Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und liegt am Ufer des Flusses Ognon am Rande des Dorfes Pepieux im Minervois und in fußläufiger Entfernung zu einer Restaurant-Bar, einem Supermarkt und einer Bäckerei. Der Strand des Erholungssees Lac Jouarres, das gemütliche Olonzac und der Canal du Midi sind nur wenige Kilometer entfernt.

Erdgeschoss

Durch das schöne Vestibül (7.2 m²), den Eingang und die Diele (7.8 m²) gelangen Sie in das geräumige, offene Wohn-Esszimmer (47 m²) mit attraktivem Kamin und Gasfeuer. Drei Gartentüren geben Zugang zur sonnigen Küchenterrasse (24.9 m²) und zur großen überdachten Terrasse (37.8 m²) mit Blick auf den Swimmingpool (8 x 4 m). Das Esszimmer grenzt an die erneuerte, luxuriöse, offene Küche (13.5 m²), die mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, 6-Flammen-Gasherd, großem Elektroofen und einer Mikrowelle ausgestattet ist.
Der Flur (5.9 m²) bietet Zugang zu 3 Schlafzimmern, einem separaten Gäste-WC (2.3 m²) mit Waschmaschinenschrank (1 m²) und dem geräumigen Badezimmer (9.3 m²) mit großer Dusche, Toilette und Badmöbeln. Die 2 großen Schlafzimmer (16.5 m², 11.9 m²) haben Gartentüren zur Terrasse (13.9 m²) und Pool, das dritte Schlafzimmer (6.2 m²) wird als Büro genutzt.

Obergeschoss

Im Flur führt eine Holztreppe zum Dachboden (11 m²), der als Bibliothek und Ruheraum genutzt wird, zum vierten Schlafzimmer (15.4 m²) und noch ein zimmer (19.5 m²). Die Deckenhöhe beträgt 1.95 m und bietet genügend Platz für zusätzliche Bäder oder Schlafzimmer.

Außenbereich

Ein kunstvolles Eingangstor und ein mit Kies gepflasterter Weg führen in den vollständig eingezäunten Garten. Neben der Garage (20.2 m²) befindet sich ein Carport (17.9 m²) und reichlich Platz für mehrere Autos und Wohnwagen oder Wohnmobil. Der reife Garten hat mehrere Sitzgelegenheiten, um den Schatten oder die Sonne zu genießen. Die schattige, überdachte Terrasse (37.8 m²) an der Vorderseite des Hauses bietet einen Blick auf den Pool. Der kinderfreundliche Pool (8 x 4 m) mit schönen Sonnenterrassen ist wie eine intime Oase durch die mediterranen Bäume und Sträucher. Neben der vollständig umzäunten Poolterrasse befindet sich ein Technikraum (3.8 m²) mit automatischer Pumpen-Filteranlage.

Sonstiges

Die Villa befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sehr gepflegt. Elektrische Heizungsradiatoren und ein Gaskamin im Wohnzimmer. Das Haus ist gut isoliert und mit Doppelverglasung, Holzfensterläden, Fenstern, Türen und Rahmen ausgestattet. Teilweise mit Dachrinnen und Regenwasserableitung ausgestattet.

Die Umgebung

Pepieux ist ein ruhiges und schönes Dorf (950 Einwohner) im Minervois mit einer Restaurant-Bar, Supermarkt, Apotheke, Friseur und Bäckerei. Es liegt nur wenige Minuten von dem größeren Dorf Olonzac, dem Lac Jouarres mit Strand, Liegewiese und diversen Wassersportaktivitäten und dem gemütlichen Hafenort Homps am Canal du Midi entfernt. Die nächste Hafenstadt Argens-Minervois und auch Lezignan Corbières, mit großen Supermärkten, Bahnhof und Anschluss an die Autobahn A61, sind schnell und einfach zu erreichen. Narbonne und Carcassonne mit dem Flughafen Salvaza sind in einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen und nach Beziers und zu den Stränden am Mittelmeer ist es eine gute Dreiviertelstunde.

Kosten

Steuern Foncieres: € 1700 (jährlich).
Elektrizität: € 121 (monatlich).
Wasser: ca. € 400 (jährlich).
Versicherung: € 569 (jährlich).
Notargebühren: ca. 7.5% des Kaufpreises (einmalig).

Energie - Treibhausgaseffekt

Niedrige Werte bedeuten weniger Kosten und besser für die Umwelt.

Energie = 104
104
Energie
Energie
Treibhausgaseffekt = 8
8
Treibhausgaseffekt
Treibhausgaseffekt

Verkauft Wunderschön gelegene Villa in Montcélèbre (34210 - Cesseras - Hérault)

Verkauft - Wunderschön gelegene Villa  in Montcélèbre (34210 - Cesseras - Hérault)
130 m² Wohnfläche 130 m² - Grundstücksfläche 6250 m²6250 m²
33 SchlafzimmerSchlafzimmer
22 BadezimmerBadezimmer

Verkauft - Wunderschön gelegene Villa (130 m²) mit 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer , Swimmingpool und großem Garten (6250 m²) in Montcélèbre (34210 - Cesseras - Hérault)

Wunderschön gelegene Villa (130 m²) mit 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer , Swimmingpool und großem Garten (6250 m²) in Montcélèbre (34210 - Cesseras - Hérault)

Wunderschön gelegene Villa  in Montcélèbre (34210 - Cesseras - Hérault)
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Cesseras - Hérault

Das Haus (1997) befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Montcélèbre, weniger als 10 Minuten außerhalb des Dorfes Cesseras. Das Haus verfügt über einen Pool und einen sehr großen Naturgarten.

Erdgeschoss

Gemütliche Wohnfläche von insgesamt 35 m², bestehend aus einem Wohnzimmer (21 m²) mit Sitzecke für 6 Personen, TV und der Option eines Kamins. Angrenzendes offenes Esszimmer (14 m²) für großem Tisch. Gartentüren zur überdachten Terrasse (20 m²).
Moderne und geräumige offene Küche (11 m²) mit allen modernen Geräten (BOSCH - AEG).
Die allgemeine Toilette befindet sich im Hauswirtschaftsraum (13 m²), mit Heizkessel für Küche und das kleine Badezimmer, die Waschmaschine, der Gefrierschrank und die Kühlschränke.
Geräumiges Hauptschlafzimmer CH1 (15 m²) und 2 weitere Schlafzimmer zu je 10.4 m².
Großes Badezimmer (5.8 m²) mit Dusche, WC und Waschbecken und ein zweites Badezimmer (5.6 m²) mit Dusche und Doppelwaschbecken.
Halle, Eingang und Korridor insgesamt (13 m²)
Innenlagerwerkstatt (7.5 m²) mit Heizkessel für das große Badezimmer.
Angebauter Gartenlagerschuppen (6 m²)

Außenbereich

Überdachte Terrasse (20 m²), andere nicht überdachte Terrassen rund um das Haus insgesamt (62 m²).

Das Haus befindet sich am Fuße der Montagne Noir und der Garten (6250 m²) hinter dem Haus befindet sich größtenteils in seinem ursprünglichen natürlichen Zustand mit Sträuchern und Bäumen und einem herrlichen Blick über das Minervois-Tal und die Pyrenäen. Schöne Spaziergänge im wunderschönen Naturschutzgebiet, zum monumentalen Dorf Minerve oder über den römischen Weg zum Dorf Cesseras.

Privater Pool (10 x 4 m) mit Sandfilterinstallation und Unterwasserbeleuchtung. Winterabdeckung. Rund um die Poolterrassen mit absoluter Privatsphäre.

Ihr Auto kann im Schatten unter dem Carport (22 m²) geparkt werden und es gibt ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge auf dem Gelände.

Möglichkeit und genügend Platz für Erweiterungen.

Allgemeines

Das gesamte Haus ist vollständig isoliert und mit Fliesen, Holzfenstern und Türen mit Doppelverglasung und Holzläden ausgestattet. Heizung durch elektrische Heizkörper. Heißes Wasser durch einen Elektrokessel. Das Abwassersystem ist an eine moderne Klärgrube angeschlossen. WIFI über ADSL und feste Telefonleitung. Satellitenschüssel ASTRA-1 und 3 für den Satellitenempfang.

Umgebung

Montcélèbre ist Teil der Gemeinde Cesseras. Das alte Cesseras ist ein Burgdorf mit vielen kleinen Straßen. Es gibt einen kleinen Laden (épicerie) und ein Dorfcafé mit einer gemütlichen Terrasse.

Die Stadt Olonzac mit ihren Restaurants, kleinen und größeren Supermärkten, Geschäften und dem regionalen Markt ist jeden Dienstagmorgen etwa 8 km entfernt. Es gibt viele Rad- und Wanderwege in der Umgebung. Mehrere Wanderwege führen durch den Regional Parc Haut Lanquedoc. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befinden Sie sich am Rande der beeindruckenden Schluchten der Cesse mit atemberaubendem Blick über die Montagne Noire.

Die Sandstrände des Mittelmeers erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde. Besonders zu empfehlen ist der Strand von Gruissan südlich von Narbonne. Die größeren Städte wie Narbonne, Béziers und Carcassonne (mit der alten Cité) erreichen Sie innerhalb von 45 Minuten.

Vermietung

Das Haus eignet sich hervorragend zur Vermietung. Auf Wunsch können wir dies für Sie arrangieren, einschließlich Verwaltung und Wartung. Möbel und Inventar sind nicht im Preis enthalten, können aber übernommen werden.

Kosten

Taxes Foncières : 873 € pro Jahr
Taxes Habitation : 1064 € pro Jahr (abhängig von der persönlichen Situation)

Strom: ca. 196 € pro Monat
Wasser: ca. 240 € pro Jahr

Versicherung: 400 € pro Jahr

Energie - Treibhausgaseffekt

Niedrige Werte bedeuten weniger Kosten und besser für die Umwelt.

Energie = 222
222
Energie
Energie
Treibhausgaseffekt = 11
11
Treibhausgaseffekt
Treibhausgaseffekt

Verkauft Schöne Villa in Escales (11200 - Aude)

Verkauft - Schöne Villa  in Escales (11200 - Aude)
100 m² Wohnfläche 100 m² - Grundstücksfläche 1440 m²1440 m²
33 SchlafzimmerSchlafzimmer
22 BadezimmerBadezimmer

Verkauft - Schöne Villa (100 m²) mit 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Swimmingpool, Whirlpool und Garten (1440 m²) in Escales (11200 - Aude)

Schöne Villa (100 m²) mit 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Swimmingpool, Whirlpool und Garten (1440 m²) in Escales (11200 - Aude)

Schöne Villa  in Escales (11200 - Aude)
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Escales - Aude

Das Haus (2001) befindet sich in einer ruhigen privaten Wohngegend 150 m vom Dorfzentrum entfernt. Das Haus verfügt über einen Whirlpool und einen Pool, umgeben von Terrassen und einem vollständig umzäunten Garten. Die Klimaanlage-Luftheizung ist in allen Wohn- und Schlafzimmer individuell einstellbar. Schöne Aussicht über das Dorf und die Landschaft dahinter.

Erdgeschoss

Flureingangskorridor (12 m²) mit Einbauschrank und Toilette (2.3 m²) für den allgemeinen Gebrauch.
Gemütliches Wohn-Esszimmer (32 m²) mit Esstisch und Sitzecke für 6 Personen, TV, große französische Türen zu Terrassen, Kamin.
Offene Küche (10 m²) mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube.
Hauswirtschaftsraum (5 m²), Warmwasserkessel, Waschmaschine, Schrankraum.
Hauptschlafzimmer (12 m²) mit Einbauschrank, eigenem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
2 Schlafzimmer (10.3 m²) mit jeweils eingebautem Kleiderschrank.
Badezimmer (6.5 m²) mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch.

Außenbereich

Überdachte Terrasse (13 m²) mit Lounge-Set. Komplett umzäunter Garten (1440m²) mit abschließbarem Eingangstor. Privater Pool (8 x 4 m) mit Wasserstandsregelung, integrierte Filterinstallation mit Unterwasserbeleuchtung. Whirlpool für 6 Personen. Rund um die Poolterrassen mit absoluter Privatsphäre und Außenbeleuchtung. Im Garten ein Trampolin, Kinderspielgeräte mit Schaukeln. Inklusive Gartenmöbel, Lounge-Set, Sonnenliegen und Grill.

Ausreichend Parkplatz für mindestens 3 Fahrzeuge vor Ort.
Möglichkeit für Garage oder Studio.

Verschiedenes

Luftheizung und Klimaanlage mit energieeffizienter Wärmepumpe können in allen Wohnbereichen individuell gesteuert werden. Das gesamte Haus ist voll isoliert und mit Fliesen, Holzfenstern und Türen mit Doppelverglasung und Holzläden, Holzfronttür ausgestattet.
WIFI über ADSL und feste Telefonleitung. Satellitenschüssel ASTRA-1 und 3 für den Satellitenempfang.

Umfeld

In Escales gibt es einen kleinen Laden, ein Postamt und ein Bar-Restaurant zu Fuß erreichbar. In Lezignan Corbières, 10 km entfernt, finden Sie unter anderem einen Bahnhof, Supermärkte, verschiedene Geschäfte, Restaurants, Terrassen, ein Krankenhaus und Zugang zur Autobahn A61.

Entfernungen nach Narbonne - Meer und Strand: 49 km, Carcassonne - Flughafen 29 km, Béziers - Flughafen 52 km.

Vermietung

Die Immobilie wird derzeit sehr erfolgreich mit einer guten Rendite vermietet, die genauen Zahlen für 2019 liegen vor.
Möbel und Inventar sind im Preis inbegriffen, damit die Vermietung übernommen und ungestört fortgesetzt werden kann.

Kosten

Taxes Foncières: 1.000 € pro Jahr
Taxes Habitation: 770 € pro Jahr (abhängig von der persönlichen Situation)

Strom: ca. 125 € pro Monat
Wasser: ca. 40 € pro Monat

Versicherung: 350 € pro Jahr

Energie - Treibhausgaseffekt

Niedrige Werte bedeuten weniger Kosten und besser für die Umwelt.

Energie = 170
170
Energie
Energie
Treibhausgaseffekt = 7
7
Treibhausgaseffekt
Treibhausgaseffekt

Verkauft Zeitgenössische Villa in Montcélèbre (34210 - Cesseras - Hérault)

Verkauft - Zeitgenössische Villa  in Montcélèbre (34210 - Cesseras - Hérault)
98 m² Wohnfläche 98 m² - Grundstücksfläche 1900 m²1900 m²
44 SchlafzimmerSchlafzimmer
22 BadezimmerBadezimmer

Verkauft - Zeitgenössische Villa (98 m²) mit 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Swimmingpool, Garage und Garten (1900 m²) in Montcélèbre (34210 - Cesseras - Hérault)

Zeitgenössische Villa (98 m²) mit 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Swimmingpool, Garage und Garten (1900 m²) in Montcélèbre (34210 - Cesseras - Hérault)

Zeitgenössische Villa  in Montcélèbre (34210 - Cesseras - Hérault)
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Cesseras - Hérault

Das Haus (2012) befindet sich in einem ruhigen ort Montcélèbre, nur wenige Minuten vom Dorf Cesseras entfernt. Das Haus verfügt über einen Pool, der von Sonnenterrassen und einem natürlichen Garten umgeben ist.

Erdgeschoss

Halleneingang (1.8 m²).
Modernes Wohn-Esszimmer (34 m²) mit Esstisch und Sitzecke für 6 Personen, TV, Terrassentüren zur Balkonterrasse.
Moderne offene Küche (5.5 m²) mit allen Geräten.
Hauswirtschaftsraum (4.7 m²) mit Heizkessel, Waschmaschine, Stauraum.
Hauptschlafzimmer CH1 (10.7 m²) mit eigenem Badezimmer (5 m²) mit Dusche, WC und Waschbecken.
3 kleinere Schlafzimmer (8.1 m², 6.8 m², 6.9 m²).
Badezimmer (4.2 m²) mit Dusche, WC und Waschbecken.

Außenbereich

Überdachte Terrasse (27 m²) mit nicht überdachtem Teil (15 m²), Seitenterrasse (24 m²).

Das Gelände befindet sich größtenteils in seinem ursprünglichen natürlichen Zustand mit großen Kiefern und alten Steineichen und schönen schattigen Bereichen. Auf der Ostseite wird das Gelände von einer natürlichen Felswand begrenzt.

Privater Pool (8 x 4 m) mit Sandfilterinstallation, Unterwasserbeleuchtung. Rund um den Pool gemütliche Terrassen mit absoluter Privatsphäre.

Ausreichend Parkplatz für mindestens 3 Fahrzeuge auf dem Gelände.

Möglichkeit und genügend Platz für Erweiterungen.

Verschiedenes

Das Haus ist voll isoliert und mit Fliesen, PVC-Fenstern und Türen mit Doppelverglasung und elektrischen Fensterläden oder Holzläden ausgestattet. Heizung durch elektrische Heizkörper. Warmwasser wird von einem Elektrokessel bereitgestellt. Das Abwassersystem ist an eine moderne Klärgrube angeschlossen. WIFI über ADSL und feste Telefonleitung. Satellitenschüssel ASTRA-1 und 3 für Satellitenempfang.

Unter dem Haus befindet sich das als Garage genutzte "Sous-Sol" mit einer Freifläche von ca. 6.5 x 8.5 x 2 m und Betonboden, die ausreicht, um mehrere Autos zu parken.

Umgebung

Der Weiler Montcélèbre ist Teil der Gemeinde Cesseras. Das alte Cesseras ist ein Burgdorf mit vielen kleinen Straßen. Es gibt einen kleinen Laden (épicerie) und ein Dorfcafé mit einer gemütlichen Terrasse.

Etwa 4 km entfernt liegt die Stadt Olonzac (ca. 8 km vom Haus entfernt) mit ihren Restaurants, kleinen und größeren Supermärkten, Geschäften und dem regionalen Markt jeden Dienstagmorgen. Es gibt viele Rad- und Wanderwege in der Umgebung. Mehrere Wanderwege führen durch den Regional Parc Haut Lanquedoc. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befinden Sie sich am Rande der beeindruckenden Schluchten der Cesse mit atemberaubendem Blick über die Montagne Noire.

Die Entfernung zu den vielen langen Sandstränden des Mittelmeers kann mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichen. Besonders zu empfehlen ist der Strand von Gruissan südlich von Narbonne. Die größeren Städte wie Narbonne, Béziers und Carcassonne (mit der alten Cité) erreichen Sie innerhalb von 45 Minuten.

Vermietung

Das Haus eignet sich hervorragend zur Vermietung. Auf Wunsch können wir dies für Sie arrangieren, einschließlich Verwaltung und Wartung. Möbel und Inventar sind nicht im Preis enthalten, können aber übernommen werden.

Kosten

Taxes Foncières: € 780 pro Jahr
Taxes Habitation: 980 € pro Jahr (abhängig von der persönlichen Situation)

Strom: ca. 45 € pro Monat
Wasser: ca. 10 € pro Monat

Versicherung: 400 € pro Jahr

Energie - Treibhausgaseffekt

Niedrige Werte bedeuten weniger Kosten und besser für die Umwelt.

Energie = 210
210
Energie
Energie
Treibhausgaseffekt = 10
10
Treibhausgaseffekt
Treibhausgaseffekt

Verkauft Möbliertes Ferienhaus mit schöner Aussicht in Montbrun des Corbières (11700 - Aude)

Verkauft - Möbliertes Ferienhaus mit schöner Aussicht  in Montbrun des Corbières (11700 - Aude)
75 m² Wohnfläche 75 m² - Grundstücksfläche 1017 m²1017 m²
11 SchlafzimmerSchlafzimmer
11 BadezimmerBadezimmer

Verkauft - Möbliertes Ferienhaus mit schöner Aussicht (75 m²) mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Schwimmbad inklusive Privatgrundstück (1017 m²) in Montbrun des Corbières (11700 - Aude)

Möbliertes Ferienhaus mit schöner Aussicht (75 m²) mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Schwimmbad inklusive Privatgrundstück (1017 m²) in Montbrun des Corbières (11700 - Aude)

Möbliertes Ferienhaus mit schöner Aussicht  in Montbrun des Corbières (11700 - Aude)
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Montbrun-des-Corbières - Aude

Das Haus liegt an einer ruhigen Straße mit nur lokalem Verkehr, 250 m vom Dorfzentrum entfernt. Im Garten befindet sich ein schöner privater, beheizter Swimmingpool, der von hölzernen Sonnenterrassen umgeben ist und absolute Privatsphäre bietet. Im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage-Luftheizung, die für das ganze Haus ausreicht. Schöne Aussicht über die Weinberge und die Landschaft dahinter.

Erdgeschoss

Der Eingang ist durch die Veranda (7 m²) und kommt mann in die Essküche (15 m²), ausgestattet mit Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug.
Gemütliches Wohnzimmer (20 m²) mit Sitzecke, TV, Gartentüren zur Terrasse, Kaminofen, Klimaanlage-Luftheizung, Doppel-Schrankbett.
Schlafzimmer (10 m²) mit separaten Schränken. Badezimmer (3 m²) mit Dusche, WC und Waschtischunterschrank wurde 2015 erneuert.
Hauswirtschaftsraum (5 m²), Warmwasserboiler, Waschmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank.

Außenbereich

Terrasse (15 m²) mit Loungeset. Der schöne Garten ist teilweise eingezäunt. Beheizter Privatpool (9 x 4 m) mit Wasserstandsregelung, Filteranlage und Unterwasserbeleuchtung. Rund um den Pool, Terrassen aus Holz und Kies mit voller Privacy. Inklusive Gartenmöbel, Lounge-Set, Sonnenliegen und BBQ.

Ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück.
Möglichkeit für Garage, Studio oder Erweiterung des Hauses.

Sonstiges

WIFI über ADSL und Festnetztelefonanschluss. Satellitenschüssel ASTRA-1 und 3 für den Empfang von Satellitenkanälen.

Umgebung

In Montbrun befindet sich in Gehdistanz eine Post und eine Dorfkneipe. In Lezignan Corbières (7 km) finden Sie u.a. Bahnhof, Supermärkte, verschiedene Geschäfte, Restaurants, Terrassen, Krankenhaus, Zufahrt zur Autobahn A61.

Entfernungen zu Narbonne - Meer und Strand: 49 km, Carcassonne - Flughafen 29 km, Béziers - Flughafen 52 km.

Kosten

Steuern Foncieres: € 588 pro Jahr
Steuern Habitation: € 531 pro Jahr (abhängig von der persönlichen Situation)

Strom: ca. 70 € pro Monat
Wasser: ca. 25 € pro Monat

Versicherung: 176 € pro Jahr

Energie - Treibhausgaseffekt

Niedrige Werte bedeuten weniger Kosten und besser für die Umwelt.

Energie = 270
270
Energie
Energie
Treibhausgaseffekt = 13
13
Treibhausgaseffekt
Treibhausgaseffekt

Verkauft Ferienhaus in Escales (11200 - Aude)

Verkauft - Ferienhaus  in Escales (11200 - Aude)
98 m² Wohnfläche 98 m² - Grundstücksfläche 1600 m²1600 m²
22 SchlafzimmerSchlafzimmer
22 BadezimmerBadezimmer

Verkauft - Ferienhaus (98 m²) mit 2 Schlafzimmer, 2 Bädezimmer und Schwimmbad mit Naturlichen garten (1600 m²) in Escales (11200 - Aude)

Ferienhaus (98 m²) mit 2 Schlafzimmer, 2 Bädezimmer und Schwimmbad mit Naturlichen garten (1600 m²) in Escales (11200 - Aude)

Ferienhaus  in Escales (11200 - Aude)
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Escales - Aude

Ruhig gelegenes Haus mit schönem Panoramablick über das Minervois-Tal und die Montagne Noir. Eventuell kann zusätzliches Land vor dem Haus gekauft werden.

Erdgeschoss

Geräumiges Wohnzimmer (39 m²) mit großen Schiebefenstern. Halboffene Küche (9.3 m²) mit Geräten.
Schlafzimmer (14 m²) mit Badezimmer (4.5 m²) mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Schlafzimmer (11 m²) mit Badezimmer (4.3 m²) mit Dusche, Waschbecken und Toilette ist über den Flur erreichbar. In diesem Bad befindet sich auch die Waschmaschine und der Boiler.
Überdachte Terrasse (11 m²) mit Schiebefenstern. Veranda (5.2 m²).
Geflieste Böden, Doppelverglasung, gut isoliert, Elektroheizung.

Außenbereich

Abstellräume (11, 10 m²) unter dem Haus. Ovales Hallenschwimmbad (6.5 x 4 m) mit Terrasse. Grill aus Beton.
Pflegeleichter Garten. Stellplatz auf Privatgrundstück.

Umgebung

Das Dorf Escales liegt in der Region Lézignan Corbières. In 150 m Entfernung gibt es eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant mit Terrasse, ein Postamt, einen Tennisplatz und einen Petanque-Platz.

In Lezignan (10 min): Bahnhof, Supermärkte, diverse Geschäfte, Restaurants, Terrassen, Zufahrt Autobahn A61. Fahrzeit nach Narbonne - Meer und Strand - Carcassonne - Flughafen durchschnittlich 35 min.

Vermietung

Geeignet zur Eigennutzung und / oder Vermietung, Mieteinnahmen 2018 lt. Angabe Vermieter 18.750 €. Website und Listings Verleih-Websites werden bereitgestellt.

Kosten

Steuern Foncieres : 800 € pro Jahr
Elektrizität : 60 € pro Monat
Wasser: 400 € pro Jahr

Versicherung: 300 € pro Jahr

Zusätzliche Kosten für den Käufer insgesamt: 15.700 €

Die zusätzlichen Kosten für Notar und Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu tragen und belaufen sich auf fast 8% des Verkaufspreises.

Energie - Treibhausgaseffekt

Niedrige Werte bedeuten weniger Kosten und besser für die Umwelt.

Energie = 165
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Energie
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Treibhausgaseffekt = 9
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Treibhausgaseffekt
Treibhausgaseffekt
Nieuwbouw - Renovatie

Huis in Frankrijk is gespecialiseerd in het bouwen van individuele vakantiewoningen en kleinschalige projecten in Zuid-Frankrijk. Door onze ervaring en een klantgerichte persoonlijke benadering, zijn wij in staat maatwerk te leveren en gedurende het gehele traject met vooruitziende blik mee te denken en te zorgen voor professionele uitvoering van:

  • Advies en bouwbegeleiding
  • Ontwerp en architect
  • Offertes en aannemers
  • Controle en rapportage
  • Vergunningen en nutsbedrijven

Op ons kunt u bouwen !

Bemiddeling

Wij helpen u graag om net dat leuke vakantiehuisje of kavel in Frankrijk te vinden of te verkopen. Behalve het getoonde aanbod weten we in onze klantenkring wie een vakantiehuis zoekt of in stilte denkt aan verkopen. Daarnaast werken we samen met lokale makelaars in de regio en zijn we actief op internationale huizenverkoop websites. Neem vrijblijvend contact met ons op zodat we een selectie kunnen maken uit het actuele vraag en aanbod bestand.

Alles wordt perfect voor u geregeld. Aan u de keuze !

Verhuur

In samenwerking met een van de grootste touroperators van europa, bieden we tevens huurhuizen in de Aude(11) en Hérault(34) aan. Via het partner netwerk van OYO - Belvilla, veilig online reserveren en betalen voor een zorgeloze vakantie in één van de vele vakantiehuisjes in onze regio.

Wilt u uw eigen woning in Frankrijk verhuren en spreekt een hoog rendement u wel aan, neem dan contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

Heeft u nog geen woning in frankrijk om te verhuren?
Kijk dan eens naar de koopwoningen op onze website.

Alvast een prettige vakantie in Frankrijk !

Beheer

U kunt bij ons terecht met vragen over het onderhoud en beheer van uw buitenlandse woning. Onderhoud aan uw tuin of zwembad, schoonmaak en ontvangst van huurders kunt we voor u uitbesteden. vraag naar de mogelijkheden voor maatwerk of totaaloplossingen.

Uw vakantiewoning, wij zorgen er voor !

Over ons

huisinfrankrijk.nl is begin 2000 opgericht met als doel te voorzien in de behoefte aan nieuwbouw en bestaande woningen in zuid-Frankrijk. Wij vormen de schakel tussen de klant en alle Franse betrokken partijen betreffende bouwbegeleiding en verkoopbemiddeling. Later zijn de aktiviteiten uitgebreid met onder andere beheer en verhuur van vakantiewoningen.

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+33 667 843 915

Post en bezoekadres

30 Avenue d'Escales
11200 Tourouzelle
Frankrijk

Maak een afspraak voor een bezoek of een bezichtiging.

Maandag t/m zaterdag:
van 09:00 tot 12:00
van 14:00 tot 18:00

Zon- en feestdagen gesloten

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  • Gebruik(en): alle denkbare handelingen en verwerkingen
  • U - Uw: bezoekers en gebruikers van deze website, personen of bedrijven die met ons communiceren
  • Wij - Ons - Onze: eigenaar en medewerkers van het bedrijf en websites van:
    EIRL HARBERS
    30 Avenue d'Escales
    11200 Tourouzelle
    Frankrijk

Disclaimer

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Privacyverklaring AVG / GRDP / RGPD

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij omgaan met uw gegevens en welke gegevens kunnen worden vastgelegd. Uw gegevens worden gebruikt voor het doel waarvoor ze verstrekt zijn en nooit verkocht aan derden.

Klant

Van klanten waarmee een factuurrelatie bestaat worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige persoonsgegevens zoals uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • relevante informatie om de dienstverlening te kunnen uitvoeren
  • factuurgegevens

Gegevens worden tot 10 jaar na het laatste gebruik bewaard en verwerkt door ons accountantskantoor.

Leverancier

Van leveranciers waarmee een factuurrelatie bestaat worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige bedrijfsgegevens zoals naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • relevante informatie van afgenomen goederen en diensten
  • factuurgegevens

Gegevens worden tot 10 jaar na het laatste gebruik bewaard en verwerkt door ons accountantskantoor.

Koper

Van kopers van onroerend goed worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige persoonsgegevens zoals uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • Identiteitsbewijzen
  • huwelijksestaat
  • Geboortegegevens

Bij koop worden Uw gegevens die van toepassing zijn verwerkt door de betrokken notaris, gemeente, kadaster, belastingdienst, taxateur en expertise bureau's.

Verkoper

Van verkopers van onroerend goed worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige persoonsgegevens zoals uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • omschrijving en alle kenmerken van de woning, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens
  • foto’s en video’s van de woning
  • vraagprijs
  • beschikbaarheid
  • relevante informatie over vaste lasten, bijkomende kosten
  • actes, expertiserapporten

Bij de tot standkoming van een verkoop wordt U automatisch geregistreerd als klant en Uw gegevens die van toepassing zijn verwerkt door de betrokken notaris, gemeente, kadaster, belastingdienst, taxateur en expertise bureau's.

Woningzoekende

Van woningzoekende worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige persoonsgegevens zoals uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • omschrijving en alle kenmerken van het gezochte onroerend goed
  • het te besteden budget
Verhuurder

Van verhuurders worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige persoonsgegevens zoals uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • omschrijving en alle kenmerken van de woning, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling
  • foto’s en video’s van de woning
  • huurprijzen
  • beschikbaarheid
  • relevante informatie over vaste lasten, bijkomende kosten
Huurder

Van huurders worden de volgende gegevens vastgelegd:

  • volledige persoonsgegevens zoals uw naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres
  • groepsamenstelling, namen en geboortedata medereizigers
  • gehuurde woning en huurperiode

Bij de tot standkoming van een reservering worden Uw gegevens die van toepassing zijn verwerkt door de verhuurder. De beheerder(s) van gehuurde woning heeft inzage in uw reserveringsgegevens om rechtstreeks met U te communiceren over o.a. aankomst en vertrek en overige relevante en algemene zaken van de verhuur.

Communicatie

Berichten en gegevens verstuurd via digitale communicatiemiddelen zoals e-mail, contactformulieren en whatsapp worden vastgelegd.

Toegang

Toegang tot uw gegevens is voorbehouden aan bevoegde medewerkers van onze organisatie en uitsluitend binnen het kader van werkzaamheden waarvoor de gegevens verstrekt zijn.

Overdracht

Uw eigen verzoek tot overdracht van Uw gegevens kunt U via het contactformulier indienen onder vermelding van Uw naam, e-mail en/of telefoonnummer.

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Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de doeleinden waarvoor ze verstrekt zijn en/of dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Beveiliging

Wij zullen uw gegevens adequaat beveiligen en beschermen tegen ongeautoriseerde toegang en gebruik.

Inzage
Correctie
Verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van Uw gegevens kunt U via het contactformulier indienen onder vermelding van Uw naam, e-mail en/of telefoonnummer. Wij zullen Uw verzoek zo spoedig mogelijk behandelen en uiterlijk binnen 30 dagen hierover informeren. In geval van een verzoek tot verwijdering zullen wij de betreffende gegevens verwijderen, tenzij de wet verplicht om de betreffende gegevens te bewaren.

Klachten

In het geval U meent dat wij onvoldoende doen om uw privacy te beschermen en we dit samen niet kunnen oplossen, dan kunt U terecht bij de Autoriteit Persoonsgegevens. Zij zullen de zaak in behandeling nemen en beoordelen.